Fachwerkidylle mit modernem Wohnkomfort

Dieses charmante Fachwerkhaus in Memmendorf bei Oederan vereint den traditionellen Charakter eines Landhauses mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 119 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Anwesen großzügigen Platz. Es ist besonders geeignet für Familien. Das Haupthaus wird ergänzt durch einen direkt angebauten Nebentrakt mit eigener Werkstatt und zwei weiteren Räumen, welche sich ideal als Lager, Hobbyraum oder Atelier eignen. Zwei Garagen und ein liebevoll angelegter Garten unterstreichen den idyllischen Charakter des Grundstücks. Die Dächer befinden sich in gutem Zustand.

Das Haus liegt im ruhigen Ortsteil Memmendorf der Stadt Oederan, inmitten der landschaftlich reizvollen Umgebung des Erzgebirges. Die Lage bietet naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Städte Freiberg, Chemnitz und Dresden gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße 173 sowie an die Autobahn ist in wenigen Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im Umkreis. Wer das Leben auf dem Land schätzt, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen, ist hier genau richtig.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne. Ein zweites WC befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 modernisiert und auch die Fenster wurden erneuert. Die eigene Pflanzenkläranlage ermöglicht unabhängiges und nachhaltiges Wohnen. Der gelungene Mix aus traditionellem Baustil und zeitgemäßer Technik macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Ein echtes Highlight des Hauses sind die zwei Dachböden, die sich in einem guten Zustand befinden und Raum für kreative Ausbauideen bieten. Der Anbau mit Werkstatt eröffnet ebenfalls zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche Hobbys oder berufliche Projekte.